為全面貫徹《優(yōu)化營商環(huán)境條例》，進一步落實經國務院同意印發(fā)的住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步規(guī)范和加強房屋網簽備案工作的指導意見，推進房地產領域“放管服”改革，提高房屋交易管理服務效能，向各類房地產市場主體提供規(guī)范化、標準化、便捷化的服務，營造穩(wěn)定、透明、安全、可預期的良好市場環(huán)境，為建立房地產市場監(jiān)測體系、落實房地產市場調控工作提供支撐，住房和城鄉(xiāng)建設部近日印發(fā)意見，提升房屋網簽備案服務效能。

　　根據意見，市、縣住房和城鄉(xiāng)建設部門要全面采集樓盤信息，按照規(guī)定建立健全覆蓋所轄行政區(qū)域的各類新建商品房和存量房的樓盤表；加強房屋面積管理工作，落實房屋面積測量規(guī)范標準要求，為房地產開發(fā)企業(yè)等各類市場主體提供規(guī)范、便捷、高效的預（實）測繪成果審核服務；按照統(tǒng)一的數(shù)據標準要求建立樓盤表，動態(tài)更新樓盤表信息。

　　提供自動核驗服務。推動房屋網簽備案系統(tǒng)與公安、民政、稅務等部門和單位相關信息系統(tǒng)聯(lián)網，通過信息共享等方式自動核驗交易主體的身份、婚姻狀況、稅收、社會保障等信息，逐步實現(xiàn)當事人僅憑身份證件即可完成交易主體核驗；通過信息共享等方式，逐步實現(xiàn)房屋網簽備案系統(tǒng)自動核驗新建商品房是否取得預售許可或者現(xiàn)售備案等限制交易或者權利負擔的情形。

　　優(yōu)化網簽備案服務。推進“互聯(lián)網﹢網簽”，積極推行“互聯(lián)網大廳”模式，鼓勵使用房屋交易電子合同，利用大數(shù)據、人臉識別、電子簽名、區(qū)塊鏈等技術，加快移動服務端建設，實現(xiàn)房屋網簽備案掌上辦理、不見面辦理；延伸端口就近辦理，將房屋網簽備案端口延伸至房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構、金融機構，方便房屋交易主體就近辦理、當場辦結；實現(xiàn)網簽即時備案，按照減環(huán)節(jié)、減材料、減時限的要求，編制統(tǒng)一標準的房屋網簽備案流程和辦事指南；保障交易便捷安全，建立交易資金監(jiān)管制度，商品房預售資金應當用于有關工程建設，納入監(jiān)管的存量房交易資金應在房屋轉移登記完成后立即劃轉，不得挪作他用。

　　提高數(shù)據使用效能。在履行房屋交易管理職能過程中，能通過信息共享獲取的數(shù)據，不再要求當事人重復提交；加快將房屋交易網簽備案信息與國家政務服務一體化平臺對接，及時交換數(shù)據信息，提升公共服務水平；推送房屋網簽備案數(shù)據，方便稅務、金融、住房公積金、自然資源、公安、民政等部門和單位及相關公共服務部門利用，為當事人辦理稅務、貸款、住房公積金、不動產登記、積分落戶等業(yè)務和公共服務提供便利，讓數(shù)據多跑路，讓群眾少跑腿。

　　住房和城鄉(xiāng)建設部要求，各地要落實城市主體責任，建立以房屋網簽備案數(shù)據為基礎的房地產市場監(jiān)測體系，為房地產市場調控提供數(shù)據支撐和決策依據；以房屋網簽備案系統(tǒng)為基礎，整合資質許可、房屋面積管理、房屋預售、交易資金監(jiān)管等系統(tǒng)，加快建設具有自動核驗、便捷查詢、統(tǒng)計監(jiān)測等功能的房屋管理基礎平臺；強化網絡安全意識，嚴格執(zhí)行信息安全等級保護和信息系統(tǒng)分級保護制度，嚴格個人隱私信息保護；將市本級房屋網簽備案系統(tǒng)向所轄區(qū)縣擴展，全面覆蓋所轄行政區(qū)域，按要求接入全國房地產市場監(jiān)測系統(tǒng)。